【8977】R-阪急「港区みどりの街づくり賞」受賞に関するお知らせのIR速報

20151019 16:00、R-阪急(8977)の新着情報を配信します。

PDFファイルはこちら

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その際は、お手数ですが上記、PDFファイルをご参照頂けますよう、お願い申し上げます。

平成 27年 10月 19日

各 位
不動産投資信託証券発行者名
大 阪 市 北 区 茶 屋 町 1 9 番 1 9 号
阪 急 リ ー ト 投 資 法 人
代 表 者 名
執 行 役 員 白 木 義 章
(コード番号:8977)
資産運用会社名
阪 急 リ ー ト 投 信 株 式 会 社
代 表 者 名
代表取締役社長 白 木 義 章
問 合 せ 先
経 営 企 画 部 長 中 野 彰 久
TEL. 06-6376-6823

「港区みどりの街づくり賞」受賞に関するお知らせ

この度、本投資法人が保有する「北青山3丁目ビル」(以下、本物件といいます。)について、東京都港区
(以下、「港区」といいます。)より、平成 27 年度「港区みどりの街づくり賞」を受賞しましたのでお知ら
せいたします。

1.「港区みどりの街づくり賞」の概要と評価点
「港区みどりの街づくり賞」は、港区が区内緑化の一層の推進を図ることを目的に平成 16年に制定され
たもので、環境への配慮と優れた緑化計画を行っている民間建築物を表彰する制度です。
今回は「港区みどりを守る条例」に基づき平成 25年度に緑化完了届が提出済の施設及び港区緑化協力員
により推薦された合計 92件の施設から選考の結果、本物件を含む4件が選ばれました。
なお、港区からの発表及び本制度の内容等については以下をご参照ください。
港区ウェブサイト:http://www.city.minato.tokyo.jp/kouhou/kuse/koho/minato2015/201510/20151011top/10.html

<評価点>

2.コンセプトと物件概要
(1)コンセプト
本物件には、自然派スキンケア化粧品店舗を営むテナントが入
居していることから、ローズマリー、ゲッキツ、ティーツリーを
はじめとするコスメティックで使われている花や香りを楽しめ
る植物を多く植えています。また、植栽の配置は出来る限りシン
プルにまとめ、青山の地域に適したデザインに仕上げました。

道路に面した開放的な広場には、存在感のあるシンボルツリー、メラレウカ(ティーツリー)が植栽さ
れ、柑橘系樹木のさまざまな香りや草花を通じ、個性豊かなみどりを体感できる。樹木の管理も行き届
き、みどり豊かな趣ある店舗が多く存在するこの界わいの魅力を格段にアップさせている。
これから商業地に建築を計画する際のお手本となる大いに評価すべき施設である。
植栽の様子

1

(2)物件概要
本物件は、青山通りよりやや西側に入った「青参道・青神道(北青山エリアの青山通り~神宮前に抜
ける小道とその周辺を指します)」に位置し、大通りに面しない立地の中では商業集積度が高く、優位性
の高いエリアです。周辺には、ファッションではコアなファンをターゲットとした吸引力の高い目的集
客型のブランドが多く、直近では国内初出店のショップやファッション以外の出店も見られます。立地
イメージは比較的良好で、個性を求めるお客様やメインストリートの喧騒から離れて街歩きを楽しみた
いお客様の回遊が増えています。
メインテナントである株式会社ACROは株式会社ポーラ・オルビスホールディングスの 100%出資
にて設立され、自然派スキンケアコスメティックブランド「THREE」を全国の百貨店等に出店して
います。本物件に出店している「THREE AOYAMA」は「THREE」の旗艦店として、製品を
販売するショップの他、スパとダイニングを併設し、エリアの特性・イメージにマッチした店舗となっ
ています。

所在地:東京都港区北青山三丁目 12番 13号
施設用途:店舗・事務所
敷地面積:415.42㎡
延床面積:692.00㎡
構造/規模:鉄骨造陸屋根3階建
竣工:平成 25年9月
設計:コンストラクション インベストメント マネジャーズ株式会社
設計監修:MOUNT FUJI ARCHITECTS STUDIO
施工:加和太建設株式会社

3.本投資法人の今後の取り組み
本投資法人は、平成 27年6月に阪急西宮ガーデンズ、HEPファイブにおいて、株式会社日本政策投資
銀行より、DBJ Green Building認証を受けました。今後も保有物件に対し環境・省エネルギー対策やエネ
ルギー利用の効率化に取り組むとともに、テナントを利用する方々の快適性や周辺環境・コミュニティへ
の配慮等、社会的要請に対し、PM会社と連携を図りながら対応を進め、ポートフォリオの資産価値の向
上を目指していきます。

以上

<添付資料>
参考資料 物件写真及び物件案内図、平成 27年度「港区みどりの街づくり賞」表彰式

* 本資料の配布先:兜倶楽部、大阪証券記者クラブ、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会
* 本投資法人のウェブサイト http://www.hankyu-reit.jp/

2

・参考資料
<物件写真及び物件案内図>

3

<平成 27年度「港区みどりの街づくり賞」表彰式>
平成 27年 10月 15日に「港区みどりの街づくり賞」表彰式が行われました。

4

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